Ласкаво просимо до ЖК "РИФ"

житловий комплекс по вул. Якова Бреуса

Про нас
ЖК "РИФ" — Сучасний простір для життя в Одесі!

ЖК "РИФ" — це не просто житловий комплекс, а повноцінний квартал, спроєктований для вашого комфорту. Ми будуємо затишний простір змінної поверховості (від 6 до 15 поверхів), що створює відчуття свободи та відкритого неба, уникаючи ефекту "кам'яних джунглів". 

Житловий комплекс "РИФ" — це масштабна забудова в Малиновському районі Одеси, що поєднує сучасну архітектуру та функціональну інфраструктуру.

Масштаб проєкту:
  • Територія: 3,2053 га загальної площі забудови.
  • Структура: 4 житлові черги, що формують закритий квартал.
  • Архітектура: Каскадна забудова висотою 6, 9, 13 та 15 поверхів для максимальної інсоляції квартир.
  • Житловий фонд: 1065 квартир різних планувань: від затишних студій до просторих 3-кімнатних.
Інфраструктура та безпека:
  • Вбудований дитячий садок на 80 місць.
  • Дворівневий паркінг (929 паркомісць).
  • Комерційні приміщення площею понад 3600 м² для бізнесу та сервісів.
  • Власне бомбосховище на території комплексу.

Планування

Схема генплану

Зелені зони

Майданчики та Дитячі садочки

Продуманий простір: безпека та затишок
Архітектурна концепція ЖК «РИФ» базується на принципі квартальної забудови, що формує приватний та безпечний простір для мешканців. Завдяки розміщенню будинків на стилобаті, ми реалізували концепцію "двір без машин" — автомобілі знаходяться у підземному паркінгу або на зовнішньому периметрі, а внутрішній двір належить виключно пішоходам.
Закритий внутрішній двір
Затишна зона з ландшафтним дизайном, захищена від міського шуму.
Інфраструктура відпочинку
Пішохідні мости, велодоріжки та зелені зони для прогулянок.
На території передбачено власне бомбосховище, на даху якого облаштовано паркову зону.
Дитячий простір
Ігрові майданчики розташовані на безпечній відстані від вікон квартир, а вбудований дитячий садок забезпечує комфорт для молодих сімей.

Приклади квартирографії

Тип 1

площа квартир на поверсі: 364,54; площа поверху: 465,08; коефіцієнт ефективності: 0,78; поверховість секції: 6 поверхів.

Тип 2

площа квартир на поверсі: 323; площа поверху: 418; коефіцієнт ефективності: 0,77; поверховість секції: 8 поверхів.

Тип 3

площа квартир на поверсі: 266; площа поверху: 348; коефіцієнт ефективності: 0,76; поверховість секції: 6 поверхів.

Комфортне сусідство та інсоляція
Ми відмовилися від одноманітних висоток на користь каскадної архітектури. Змінна поверховість секцій (від 6 до 15 поверхів) забезпечує максимальне потрапляння сонячного світла у кожну квартиру та двір. Ви можете обрати поверх та секцію, що відповідає вашому ритму життя: від камерних 6-поверхових блоків до видових квартир на 15 поверсі.

Переваги нашої квартирографії:

 

Оптимальна щільність

Збалансована кількість квартир на поверсі для збереження приватності.

 

Продумана логістика

Зручне розташування ліфтових холів та сходів.

 

Різноманіття вибору

На поверсі представлені різні типи планувань, що дозволяє обрати сусідство за інтересами.

Плани квартир

Приклад планування 1к квартири

Приклад планування 2к квартири

Приклад планування 2к квартири 2

Ергономіка кожного квадратного метра
У ЖК "РИФ" спроєктовано широкий вибір планувальних рішень — від компактних студій для інвестицій до просторих трикімнатних квартир для великої родини. Кожне планування розроблене з урахуванням правил ергономіки: мінімум "мертвих" зон, просторі кухні-вітальні та функціональні спальні.

Оберіть своє ідеальне житло:

  • Студії (24–35 м²): ідеальний старт для самостійного життя або вигідна інвестиція.
  • 1-кімнатні (35–45 м²): збалансований простір з можливістю зонування.
  • 2-кімнатні (50–65 м²): комфортні квартири з роздільними кімнатами.
  • 3-кімнатні (80–95 м²): максимальний простір для сімейного затишку.

Контакти

  • 61098, Україна, Харківська обл., місто Харків, вулиця Алуштинська, будинок 31
  • ЄДРПОУ 41932480